Как написать заявление участковому на соседей?

Правила оформления заявления

Правила оформления жалобы в правоохранительные органы в точности соответствуют деловому стилю как по поводу оборотов речи, так и в отношении общей стилистики письма.

Стиль

При написании официальной жалобы на соседей, стоит придерживаться официально-делового стиля, помимо этого, желательно не допускать грамматических ошибок. Всю необходимую информацию нужно кратко и четко изложить, с описанием точных данных: времени, места фактически случившихся ситуаций.

Рекомендуется, если есть такая возможность, ссылаться на законодательство и применять специальную терминологию.

Отсутствие эмоций

Бесплатная консультация юриста по телефону

По Москве и области
7 (495) 280-74-29

Санкт-Петербург и область
7 (812) 389-36-23

Федеральный номер
8 (800) 511-43-08

Подобное изложение фактов – это официальный документ, в тексте которого не желательно применять какие-либо приукрашивающие обороты, или давать волю эмоциям. И, конечно, категорически не допускается оскорбления или нецензурная брань.

Аргументы и факты

Любые приведенные доказательства нарушения правопорядка должны быть реальными, случившимися событиями, и ни в коем случае не сплетнями, домыслами. В идеальном варианте будет записать на фото или видеокамеру, подтверждающие аргументы, для того чтобы сосед уже не смог «отвертеться» от ответственности.

Эффективный объём

Несмотря на переполняющую злость и обиду, не стоит в заявлении в правоохранительные органы расписывать все, что в голову приходит. Наиболее эффективный объем текста должен получиться на 2 страницы и не более. Предложения писать короткие и лаконичные, абзацы делать короткими, для лучшего восприятия информации.

Требования

После изложения всех фактов и аргументов, необходимо изложить конкретные требования, к примеру, применить взыскания, отселить, оплатить расходы. Так, правоохранительные органы будут понимать конечную цель этого заявления и конфликта.

Ссылки на законы

Законом, на основании которого регламентируются отношения между соседями, является Кодекс РФ об административных правонарушения. Знание и объяснение в заявлении закона значительно упростит процесс обработки жалобы и даст конкретную картину, чего именно желает добиться заявитель.

Отсутствие ошибок

Во-первых, наличие ошибок, само по себе унижает взрослого человека, а во-вторых, грамматические ошибки могут расцениваться, как неправильно оформленное заявление, и не принято к рассмотрению.

Коллективное заявление

Мы, жильцы дома № 39 по улице Первомайской, обращаемся к Вам с жалобой на соседа Хомина Я.Г., проживающего в квартире № 12.

Последние месяцы после заселения этого жильца происходит неправомерное нарушения покоя граждан в ночное время, а именно: играет громкая музыка, компании гостей могут подолгу шуметь на лестничной площадке, кроме того, Хомин Я.Г. часто вступает в конфликты и ведёт себя крайне некорректно. Ранее мы пытались повлиять на соседа, но он продолжает нарушать покой.

Закон, регулирующий вопросы обеспечения тишины и покоя в Московской области, запрещает нарушать тишину с 21.00 до 8.00 часов в будни и с 22.00 до 10.00 в выходные дни.

В нарушение норм Закона, по свидетельствам жильцов Жуковой Н.Г. и Ротаня К.П., Хомин Я.Г. 20 февраля 2017 года слушал до 03.00 музыку, пел громко песни, слышался смех большой компании.

25 февраля 2017 года, по свидетельствам Жуковой Н.Г. и Баклашкова Л.Д., Хомин Я.Г. стоял на лестничной клетке до полуночи и с громкими криками колотил в дверь.

С 01 марта до 07 марта 2017 года в квартире № 12 после 19.00 проводился шумный ремонт.

Таким образом, сосед ведёт себя шумно, нарушает общественный покой и правила добрососедства систематически. Повлиять на него невозможно.

Кодекс г. Москвы об административных правонарушениях запрещает нарушать тишину и покой граждан в оговоренные часы. Согласно со ст. 16.5 Кодекса, должностные лица ОВД вправе составить протокол о несоблюдении законодательства с наложением штрафа или вынести предупреждение в соответствии со ст. 3.13.

Руководясь вышеизложенным и законодательством, регламентирующим порядок обращения граждан,

Просим:

1. Рассмотреть жалобу по процедуре, предусмотренной законом.
2. Произвести проверку по факту изложенных доводов.
3. Повлиять на соседа Хомина Я.Г. путём проведения беседы или наложив на него штраф.

09.03.2017                    Подписи и ФИО всех жильцов – составителей жалобы

Коллективная жалоба на соседей, образец которой приведён выше, может быть подана и в иные органы. Причем, можно составить жалобу в несколько инстанций сразу. Так, Закон Московской области «О тишине» позволяет обращаться по поводу шума в ненадлежащее время в администрацию управ районов г. Москвы, которая уполномочена рассматривать дела об административных проступках. Также не мешает обратиться в прокуратуру и, по желанию, в другие органы.

Следует обратить внимание на то, что в каждом регионе действуют свои правила относительно административного наказания лиц, нарушающих общественный порядок и благоустройство.

К примеру, если Вы из Татарска, обращайтесь с жалобой, ссылаясь на нормы закона об административных нарушениях для Новосибирской области.

При личной подаче заявления государственному лицу или участковому на шумных соседей нелишним будет оставить у себя его копию, на которой проставлена дата принятия документа.

При отправке заказным письмом возвращённый корешок также следует сохранить.

На сегодняшний день также есть возможность отправки электронной жалобы.

Какой шум позволяет идти жаловаться?

Многие люди убеждены, что тишина — удел ночи. А в светлое время суток можно вести себя как хочется и врубать какую угодно музыку, лишь бы самому нравилось, а соседи уж как-нибудь потерпят. Другие в ответ включают со своей стороны нечто еще более устрашающее и дом превращается в подобие преисподней. Зато соперники пребывают в уверенности, что кто кого перекричит, тот и прав. Это заблуждение.

Также Жилищный (ч.4 ст. 17 ) и Гражданский (ст. 293) Кодексы запрещают нарушать законные интересы других проживающих в многоквартирном доме — а именно таким нарушением и является шум.

Итак, допустимый уровень шумности около домов днем — 55 дБА; ночью (к слову, под это определение подпадает период времени от 23 до 7 утра) — 45 дБА.

В квартире днем — 40 дБА, в ночное время — 30 дБА.

Возникает второй вопрос: чем измерить шум?

• профессиональным шумоизмерителем;
• при помощи домашнего ПК;
• с помощью гаджета Android (нужно использовать соответствующее приложение, например Sound Meter; Decibel Meter) или смартфона на базе Windows (например Decibel Meter Pro).

Иногда и никаких приборов не требуется — если соседи орут или вдруг решили включить перфоратор в два часа ночи.

В этом случае можно сразу вызвать участкового, правда, тут есть одно «но» — это подействует, если балагуры откроют дверь представителю власти. Но могут не открыть. В этом случае потребуйте, чтобы участковый составил соответствующий акт. Также о том, куда жаловаться на шумных соседей, можно прочитать здесь.

Жаловаться можно как в устной, так и в письменной (что предпочтительнее) форме.

Как правильно составить жалобу участковому?

В полицию часто поступают заявления на лиц, которые нарушают правила совместного проживания в МКД, пользования общедомовым имуществом

Важно знать, как грамотно составить жалобу на таких соседей. От этого зависит, будет ли она рассмотрена и предприняты необходимые меры

В первую очередь, нужно определиться с видом заявления. Оно может быть индивидуальным или коллективным. В любом случае, жалоба должна иметь письменный вид.

Для ее составления может применяться компьютер и принтер. Но, чаще всего такой документ оформляют от руки. Единый типовой бланк составления отсутствует, поэтому жестких требований к написанию жалобы нет. Но рекомендуется придерживаться некоторых правил, структуры.

Условно такой документ можно поделить на три части. В первой приводится информация о том, кому и от кого адресуется жалоба, пишется название документа. Во втором блоке излагается суть обращения. Надо привести список правонарушений, отметить их систематичность.

адрес проживания

Пожаловаться можно на соседа, который шумит, курит в подъезде на лестничной площадке, не смотрит за своей собакой, злоупотребляет алкоголем и ведет себя аморально на фоне опьянения. От этого зависит содержание основной части документа. Многие граждане не знают, куда обратиться с жалобой на соседей.

Оформив ее по всем правилам, надо идти к участковому полиции. Некоторые подают документ начальнику отделения правоохранительных органов, думая, что тогда результат наступит быстрее. Но это лишняя трата времени. Ведь жалобу все равно передадут участковому полиции.

Если шумят

В соответствии с ФЗ №52 от 30 марта 1999 года, допустимый уровень шума ночью (с 23:00 до 7:00) составляет до 30 дБ, а днем (с 7:00 до 23:00) – 40 дБ. Часто жильцы МКД соблюдают это требование.

Если составляется жалоба в полицию на шумных соседей, то надо делать акцент на том, что они мешают полноценному отдыху. Например, громко включают музыку, радио или телевизор, играют на пианино, гитаре, поют, проводят ремонтные работы, ругаются и т.п.

Важно отметить, что все это происходит не только днем, но и ночью, позже 23:00. Надо написать, что были неоднократные попытки мирным путем урегулировать конфликт, но это не принесло результата

Если курят в подъезде, на лестничной площадке

По правилам проживания в МКД, на лестничной площадке запрещается курить. Поэтому, если кто-то из соседей не выполняет это требование систематически, то можно пожаловаться на него участковому полиции.

Заявление должно быть основано на фактах. Поэтому нужны свидетели того, что дым и запах табака на лестничной площадке появляются из-за курения соседа. Подтвердить правонарушение можно видеозаписью или фотографиями.

Подъезд при этом должен быть хорошо узнаваем. Рекомендуется ссылаться на ФЗ №15 и КоАП.

Если не смотрят за собакой

По закону, владелец собаки должен отвечать за животное, содержать его надлежащим образом. В противном случае, его можно привлечь к административной или уголовной ответственности.

Если собаку не воспитывать, то она способна напасть на человека и покусать, напугать. В этом случае, следует подавать жалобу в полицию.

В основной части документа стоит подробно описать произошедший инцидент. Надо указать, когда, при каких обстоятельствах, где собака нанесла ущерб

Следует отметить, что соседа вежливо попросили не водить животное на прогулку без поводка и намордника, но тот не принял данное обращение во внимание

Важно написать, что поступки соседа нарушают положения Конституции РФ

На алкоголика-дебошира

Нередко жильцы МКД сталкиваются с тем, что кто-то из соседей ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем и дебоширит. Вряд ли такого человека получится мирным способом заставить соблюдать правила проживания в многоквартирном доме.

Усмирить алкоголика, хоть ненадолго, можно путем подачи на него жалобы в полицию. В заявлении необходимо указать, что сосед часто выпивает спиртное, ведет себя неадекватно, мешает остальным владельцам квартир.

Например, спит около лифта, не давая пользоваться техническим устройством, бросает бутылки в подъезде, проявляет агрессию в отношении жильцов дома. Стоит описать несколько неприятных инцидентов.

Надо отметить, что просьбы не нарушать интересы и права остальных соседей не увенчались успехом.

Заявление должны рассмотреть в трехдневный срок и предпринять соответствующие меры. Об этом говорится в статье №144 УПК России.

Основания для обращения

Больше всего жалоб поступает к участковому на действия соседей, связанные с нарушениями общественного порядка. К ним относятся:

• шум в ночное время;
• курение в местах общего пользования;
• употребление спиртных напитков в общественных местах;
• хулиганства и оскорбления;
• нарушения в содержании животных (например, выгул собаки без поводка).

Шумные соседи

В Административном кодексе РФ статьи за нарушение тишины нет.

Во многих регионах принят отдельный закон «О тишине», касающийся шума ночное время. Его нарушение влечет штрафные санкции. Ночным считается период с 22:00 до 6:00 или с 23:00 до 7:00. Новогодняя ночь — исключение.

Если спокойствию граждан мешает громко играющая музыка, соседская ругань, шумящая компания, то это повод вызвать полицию. Наказание за данное правонарушение составляет от 500 руб. Нарушителей привлекут к административной ответственности. Протокол рассматривает районная административная комиссия, где присутствуют субъекты профилактики.

Оскорбления и хулиганство

Оскорбление — это унижение чести и достоинства другого лица.

Штраф за данное правонарушение составляет 1000 руб.

Хулиганство — это грубое нарушение общественного порядка. К нему может относиться нецензурная брань в общественных местах, выражающая явное неуважение к обществу. Данная статья присутствует в КоАП РФ и УК РФ. Различие между ними в степени общественной опасности. Если хулиган демонстрирует предметы оружия, то за это грозит уголовная ответственность. Санкция за нее в УК РФ установлена вплоть до лишения свободы.

 Меры ответственности за мелкое хулиганство обозначены в ст. 20.1 КоАП РФ.

Проживание нелегалов

К участковому стоит обратиться, если в доме сдается жилье нелегальным лицам. Эти люди находятся на территории РФ незаконно. Они нарушают миграционное законодательство и должны быть депортированы. В полиции часто проводят профилактические мероприятия совместно с УФМС на выявление данных лиц.

Выброс мусора в неположенном месте

Нарушением считается, когда сорят в местах общего пользования домов, выкидывают мусор из окон квартир, машин, не убирают строительные отходы.

Гражданин, ставший свидетелем правонарушения, может написать заявление участковому. Штраф для физического лица составляет от 1000 руб.

Если это юридическое лицо, то возможна приостановка деятельности.

Нарушение порядка соседей по даче

Если даче соседи выращивают запрещенные растения, изготавливают самогон, занимаются производством наркотиков, то их могут привлечь к уголовной ответственности. О подобных фактах нарушений обязательно нужно сообщить в правоохранительные органы.

Распитие спиртных напитков

Прием алкоголя в общественных местах наказуем.

Распитие спиртных напитков запрещено в общественных местах (ст. 20.20 КоАП РФ). К общественным местам относятся дворы домов, образовательных учреждений, больниц, территории спортивных сооружений, вокзалов, подъезды и т.п.

Если лицо имеет при себе открытую бутылку любого алкогольного напитка на улице, то это считается правонарушением.

Если гражданин неадекватный, у него шаткая походка, неопрятный внешний вид, от него запах алкоголя, то это статья 20.21 КоАП РФ («Нахождение в состоянии алкогольного опьянения»).

За эти правонарушения предусмотрен штраф от 500 руб. Если лица привлекаются повторно — это может стать причиной помещения таких алкашей в КАЗ (комната административных задержанных).

Необходимо понимать, что участковый не перевоспитает алкоголика профилактическими беседами, принудительно не направит его на кодировку.

Полиция — это карательный орган, и сотрудник может только наказать нарушителя административным штрафом.

Когда следует писать заявление участковому на соседей

Законом не установлен конкретный перечень ситуаций, в которых необходимо подавать заявление, однако есть указание, что заявление – это просьба человека в содействии реализации принадлежащих прав, либо сообщение информации о факте произошедшего нарушения. Отсюда следует, что подавать заявление следует только в этих случаях.

За сообщение заведомо ложных (когда лицо заранее осознает, что это неправда) сведений заявителю грозит юридическая ответственность, вплоть до уголовно-правовой.

Чаще всего жалобы подаются, в связи с высоким уровнем шума. Согласно установленным нормам, допустимый уровень шума не должен превышать:

• 55 дБ в дневное время суток. Данный уровень эквивалентен работающему телевизору. Ремонту обычно характерен уровень шума в 100 и более децибел;
• 45 дБ в ночное время суток (с 11 вечера до 7 утра).

Важно отметить, что допускается изменение временных периодов, а также допустимых шумовых пределов путем издания нормативных правовых актов органами муниципальной власти. Чтобы узнать об установленных нормах, следует изучить местное законодательство

Определить факт превышения установленного уровня шума может быть затруднительно. Для этого следует обратиться в Роспотребнадзор, но нужно учитывать, что замеры проводятся в дневное время.

Такая возможность есть не во всех отделениях, и тогда придется проводить экспертизу за свой счет.

Целесообразность таких действий не всегда очевидна, поэтому активные действия можно начинать при явном превышении допустимого уровня шума.

Написать жалобу в полицию можно в любой момент, но не стоит с этим торопиться. Любое обращение в правоохранительные органы всегда связано с обязательными беседами, опросами, что означает трату собственного времени.

Для начала лучше попробовать договориться, либо предъявить требование о прекращении нарушения. При получении отказа, либо при игнорировании просьб остается только обращаться за помощью к сотрудникам полиции, либо иным службам.

Затопление

С потолка бесперебойно льется, и теперь весь ремонт коту под хвост. В данном случае не нужно начинать решать проблему сразу с выяснения отношений с нарушителем, так вы ничего не добьетесь. В первую очередь необходимо вызвать аварийную службу, зафиксировать факт затопления и устранит утечку. Это самый главный нюанс, который будет играть в вашу пользу при дальнейшем разбирательстве. В лучшем случае виновники должны возместить ущерб, нанесенный имуществу в квартире ниже этажом, в противном случае придется обращаться в суд.

Если затопление коснулось не одной квартиры, то соседи могут написать коллективную жалобу.

Способы подачи заявлений

Заявление участковому можно подать несколькими способами. Рекомендуется это делать при личном визите. Так вы сможете познакомиться с ним, подробно изложить произошедшее в устной форме, ответить на возникшие вопросы.

Онлайн-обращение

Чтобы отправить заявление через интернет, нужно:

• Прочитать правила подачи жалобы.
• Поставить галочку рядом с «С информацией ознакомлен». Кликнуть на «Подать обращение».

• Заполнить все поля, пройти защиту от роботов.
• Отправить обращение.

Если даже вопрос не входит в компетенцию данного подразделения, жалобу все равно принимают и пересылают в необходимые структуры.

Предлагаем ознакомиться: Образец написания жалобы на плохие дороги

Почтой РФ

Заявление отправляется письмом в печатном виде или написанным от руки. Адреса необходимого участка можно посмотреть на интернет-ресурсе МВД. Ссылка на него дана в разделе «Личный визит».

По телефону

Вызвать участкового или узнать его контакты можно по номерам 102 или 112. Оператор горячей линии предоставит всю необходимую информацию или перенаправит звонок в дежурную часть, курирующую ваш район.

Если жалоба участковому подана, но никакие меры не приняты или решение проблемы вас не устраивает можно позвонить по единому номеру МВД России: 8-800-222-74-47. Оператор примет заявление и передаст вышестоящему руководству для дальнейшего разбирательства.

Приложение

Благодаря мобильному приложению МВД России можно:

• экстренно связаться с полицией;
• узнать адрес и телефон необходимого участка;
• подать заявление онлайн в территориальное подразделение или МВД Российской Федерации.

Образец заявления жалобы на шумных соседей

Несмотря на отсутствие стандартов, мы все же составим типовое заявление участковому, используя правила написания этого документа:

• Шапка: название уполномоченного органа и данные заявителя, включительно номер телефона.
• Отступ. Далее по центру пишем «Заявление». С новой строки начинаем описывать дилемму с соседями.
• В тексте заявления жалобы обязательно перечислить законодательные ссылки, которые регулируют права и обязанности жильцов и ограничения, которых не придерживаются «шумные» соседи — нарушители покоя.

Какие документы желательно приложить к жалобе:

• Материалы и доказательства, отражающие факт нарушения (шумный образ жизни нарушителя).
• Подписи соседей и проставление даты.

Кроме уровня шума, нужно зафиксировать время, в которое сосед мешает, нарушая тишину. В некоторых регионах допускается громкое прослушивание музыки до 11 вечера, в некоторых до 10.

Образец жалобы на соседа за мусор в неположенном месте

Заявление участковому на соседа можно написать также, как и в остальных случаях, придерживаясь определенного формата.

• В верхнем правом углу указываются сведения об адресате и заявителе.
• По центру пишется слово «Заявление».
• С новой строки составляется текст жалобы, в которой указываются факты нарушения порядка в связи с тем, что недобропорядочный сосед выбрасывает мусор в неположенном месте.
• Прикрепляются факты и даются ссылки на законодательную базу.

Ссылки:

1. Постановление Госстроя РФ ст 70 , п 3.7.2. уговорится о том, что мусор следует выбрасывать в специальные контейнеры. Если их нет, то это упущение администрации и человек не будет нести ответственность.
2. Статья 8.1 КоАП говорит о нарушении экологических норм, допущенных при эксплуатации жилых объектов физ- или юрлицами. Штраф для физических лиц установлен в пределах от 1.000 рублей до 2.000 рублей, юрлица могут быть оштрафованы на крупную сумму, до ста тысяч рублей.

Стоит отметить, что мусор на улицах зачастую вбрасывают именно подростки, которые в своем возрасте не несут ответственности, следовательно, наказать их практически не возможно.
Скачать образец жалобы на соседа, выбрасывающего мусор в неположенном месте

Как написать жалобу на соседей по даче. Образец составления

Как правило, соседи по даче выступают с претензиями относительно границ участка или способа его заграждения. Но бывают случаи, когда имеет место хулиганство или, как в предыдущем случае, выброс мусора в неположенном месте.

Выразить недовольство на таковых можно, обратившись к местному участковому или в полицию. Проблему можно решить полюбовно, для этого следует обратиться к председателю СНТ. 

Куда пожаловаться на собаку соседей?

Что делать, если у соседей постоянно лает или громко воет собака? Куда пожаловаться? Решить проблему может обращение к участковому, поскольку лай собак нарушает покой о тишине. Однако, здесь не все так просто, поскольку законодательная база в некоторых регионах разнится. Не всегда участковый может обязать соседей приструнить собаку.

В этом случае более эффективным будет решение написать жалобу не на собаку соседа, а на него лично и сослаться в заявлении на режим содержания домашнего питомца. Возможно, собака воет именно от того, что ее плохо кормят или условия содержания не соответствуют нормам. Чтобы результат обращения был положительным и соседа обязали избавиться от животного, жалобу следует подписать всем заинтересованным лицам.

Можно ли написать жалобу участковому онлайн?

На данный момент обратиться к своему участковому с жалобой на соседа можно в режиме онлайн.

Чтобы написать заявление, нужно зайти на сайт Полиции и заполнить специальную форму. Сделать это могут только те, у кого уже есть учетная запись на портале Госуслуги. То есть те, кто уже зарегистрирован и подтвердил свои данные.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

1. Из муниципального жилья

   Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

   Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

   • неоплата ЖКУ в течение полугода;
   • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
   • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.

Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

СПРАВКА. Выселение из муниципального жилья регламентируется статьёй 91 ЖК.

Из собственного жилья Выселить алкоголика, даже злостно нарушающего нормы совместного проживания, гораздо труднее. Узнайте, как принудительно выселить собственника из квартиры.

Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.

Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.

Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.

ВАЖНО! В отличие от выселения из муниципального жилья, выдворение с собственной жилплощади в никуда невозможно. Регламент действий в этой ситуации содержится в статье 293 ГК РФ.. Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления

При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск

Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.

Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.

Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.

ВАЖНО! Стоит учесть, что согласно ГК РФ суд вряд ли выселит собственника из единственного его жилья, если только это не ипотечное помещение. В этом случае суд может встать на сторону банка.

Из комнаты в коммуналке На основании ст

83 ЖК РФ из комнаты в коммунальной квартире сосед-алкоголик выселяется на следующих основаниях:

• неоплата услуг;
• нарушение прав соседей;
• ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Какие законы защищают права жильцов?

Права жильцов регулируются следующими законами:

• Жилищный кодекс РФ.
• Конституция РФ.
• Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 №25.
• ФЗ от 30.03.1999 №52-ФЗ.
• Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 №64.
• Кодекс об Административных правонарушениях РФ.

Без помощи участкового не обойтись в случае следующих действий со стороны соседей:

• превышение допустимого уровня шума (днем до 55 дБ, а ночью до 45 дБ);
• выращивание наркотических растений;
• затопление нижних этажей;
• драки, угрозы друг другу и окружающим;
• незаконная сдача квартиры в наем иностранным гражданам;
• содержание агрессивного животного;
• разведение животных, нарушающих порядок, в квартире;
• курение или распитие алкогольных напитков в подъезде;
• загрязнение придомовой территории и лестничных площадок;
• проведение незаконной перепланировки квартиры;
• отгораживание для себя части общественной территории;
• присвоение места для парковки во дворе;
• нецензурная брань в общественных местах, оскорбление других граждан, клевета.

Сообщить о возникшей проблеме может как собственник квартиры, так и человек, арендующий жилье.

Нужно помнить, что допустимый уровень шума может изменяться в зависимости от региона. При возникновении спорной ситуации доказать свою правоту можно путем проведения экспертизы, которую заинтересованные жильцы оплачивают самостоятельно.

Что говорит закон?

По действующему на территории РФ законодательству, каждый гражданин, при возникшей необходимости может подать участковому инспектору заявление о нарушении прав и свобод, которые даны россиянину Конституцией.

Подобное заявление необходимо оформить в письменном виде, строго соблюдая утвержденную форму, с обязательным наличием личной подписи заявителя. Можно составить свою претензию непосредственно в отделении полиции, а можно самостоятельно, дома, обдумывая каждую мелочь, чтобы ничего не упустить.

Заявление адресуется (вверху в шапке) участковому инспектору или при повторном написании непосредственно начальнику муниципальной службы. Для того? чтобы, «автор» был уверен, что его жалоба будет рассмотрена, письмо может быть направлено «заказным», если есть время его рекомендуется отдать лично в руки, в установленном порядке. После можно расслабиться и в течение 2-3 дней дожидаться ответа от правоохранительных органов.